El Ahorro y la Vivienda: Claves para una Jubilación Segura en España

En el contexto actual de España, donde hay más de 9 millones de personas mayores de 65 años, la planificación financiera para la jubilación se convierte en una prioridad crítica. Sorprendentemente, el 85% del ahorro de estas personas está inmovilizado en propiedades inmobiliarias. Aunque tener una casa propia es un logro significativo, esta inversión no genera ingresos adicionales, sino gastos de mantenimiento. Esta realidad, combinada con el hecho de que el 70% de los jubilados depende exclusivamente de su pensión, de los cuales el 65% recibe menos de 1.300€ al mes, destaca la necesidad urgente de estrategias financieras efectivas para asegurar un futuro cómodo.

La Situación Actual y Futura

Con la previsión de que para 2040, la población mayor de 65 años en España superará los 14 millones, un incremento del 52%, se anticipa una presión aún mayor sobre el sistema de pensiones. Este aumento, combinado con el déficit demográfico, augura un escenario de dependencia y tensiones financieras crecientes. La necesidad de reformas en el sistema de pensiones se hace evidente, pero igualmente crucial es la necesidad de que los individuos adopten enfoques proactivos hacia la planificación de su jubilación.

La Propiedad Inmobiliaria: ¿Activo o Pasivo?

Mientras que la propiedad de una vivienda es vista tradicionalmente como un activo, en el contexto de la jubilación en España, podría argumentarse que actúa más como un pasivo, dada su naturaleza de generar gastos en lugar de ingresos. Sin embargo, esta perspectiva no considera el valor potencial de la vivienda como un componente de ahorro en sí mismo. Al eliminar la necesidad de pagar alquiler durante la jubilación, los propietarios tienen una ventaja significativa. No obstante, el desafío reside en liberar el valor económico de estas propiedades sin comprometer la vivienda del individuo.

Para quienes ya poseen una vivienda se puede considerar la propiedad no solo como un lugar de residencia sino también como una herramienta estratégica en la planificación financiera para la jubilación. La clave está en equilibrar los ahorros e inversiones con los gastos de mantenimiento del hogar, asegurando que el valor de la propiedad contribuya al colchón financiero para la jubilación.

Ejemplos Prácticos:

Imaginemos a una persona de 72 años con una propiedad inmobiliaria, con una pensión de 800 euros, considerando los gastos de mantenimiento de su propiedad y la evolución potencial de su pensión por debajo de la inflación (por lo que con el mismo dinero de ahora tendrá menor poder adquisitivo a futuro).

Su estrategia podría incluir planes a largo plazo que complementen su pensión, reduciendo la dependencia de esta última, para así estar preparado para emergencias, o para mejorar su calidad de vida. Si involucra hacer líquida su vivienda, sin dejar de vivir en ella, podemos poner un ejemplo ficticio, que en función de la tasación de su casa de 170 metros en Segovia con una Nudapropiedad le dieran un complemento a su pensión de 400 euros mensuales de manera vitalicia. (La Nudapropiedad tendrá en cuenta valor de tasación y edad de la persona).

Pero en su estrategia también se podrían incluir medidas a corto plazo, como revisión de todos sus recibos, seguros… para ver si en otras compañías puede tener las mismas coberturas por un precio menor, lo que ayudaría a que cada mes redujera gastos. Un ahorro pequeño mensual, que puede pensar, eso no es nada, si lo multiplicas por un año, y luego por tu curva de vida, por ejemplo después de 72 años imagina una curva de 18 años de vida más ¡merece la pena el ahorro!. En un año mirando tus finanzas personales, seguramente se puede ahorrar entre 2.000 y 5.000 €.

¿Qué importe creéis es el necesario tener ahorrado cuando llegas a la jubilación? ¿Consideráis como nosotros la vivienda parte de tu estrategia de planificación financiera?

La realidad demográfica y financiera de España hace imperativo que los ciudadanos adopten un enfoque proactivo hacia la planificación de su jubilación. Una estrategia inteligente de gestión de la propiedad inmobiliaria, ofrece un camino hacia la seguridad financiera. Es crucial comenzar a ahorrar e invertir temprano, considerando todos los activos disponibles, incluida la vivienda propia.

Invitamos a nuestra comunidad a reflexionar sobre su situación financiera y considerar cómo la propiedad inmobiliaria y el ahorro estratégico pueden integrarse en un plan sólido para la jubilación. La planificación hoy es la clave para un mañana seguro y cómodo.